有關(guān)人士認(rèn)為，酒店式公寓之所以有較高的租價，是與其自身優(yōu)勢分不開的。

     其實酒店式服務(wù)公寓的獨(dú)特優(yōu)勢早已顯現(xiàn)。近兩年，在高檔公寓租賃市場中，租金因整體供量的急劇增長而持續(xù)下滑的趨勢銳不可當(dāng)，有些物業(yè)租金跌幅達(dá)50%以上，然而，有一部分酒店式公寓反而有上漲趨勢，實際成交租價總體浮動不到5%。因此我們也不難看出，酒店式服務(wù)公寓的租金水平更相比于其他的樓市產(chǎn)品來說更堅挺。

       看到這里，就會有人更加好奇，酒店式公寓的優(yōu)勢到底是什么了。

       酒店式服務(wù)公寓兼具傳統(tǒng)酒店和公寓的長處這可能就是它最大的優(yōu)勢了。它們大多位于成熟商務(wù)中心，外國企業(yè)和外籍人員聚集流動地帶，這些地區(qū)寫字樓、酒店、商業(yè)中心等服務(wù)配套設(shè)施完善，擁有高檔公寓的硬件配置，聘請專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，給住戶的生活帶來很大便利，星級服務(wù)品質(zhì)完全滿足了這些客戶的需求。同時，相對獨(dú)立穩(wěn)定的客源也給酒店式公寓帶來了相當(dāng)可觀的租金收益。

       酒店式公寓是一個時代的產(chǎn)物，這也就是說，在近期，酒店式公寓受寵的趨勢是不會被降下的，這也給了房地產(chǎn)商一個拓展的機(jī)會。