近年來，奢華酒店、奢侈品公司逐漸把目光轉(zhuǎn)移到酒店公寓上來，酒店公寓炙手可熱、逐漸普及。而酒店公寓的出現(xiàn)，其實是整個商務生活方式的一種變化，滿足了大量異地出差、且長期需要在一個核心城市居住的商旅人士，有需求便會有消費，有消費便會推動行業(yè)發(fā)展。目前，在全球酒店公寓出租市場上，最令人矚目的便是中國市場，占其中30個項目，成為全球最具發(fā)掘潛力的“新大陸”。

據(jù)不完全統(tǒng)計，自1992年起，14個城市中12個品牌陸續(xù)建立了42座北京、上海等城市的品牌公寓，其中有24座在過去三年內(nèi)建成。

酒店公寓與傳統(tǒng)酒店一居室房間的的最大不同在于其多樣的布局。公寓內(nèi)包含1~5居室，部分2居室以上的主臥獨設衛(wèi)生間，內(nèi)部增加開放式廚房、洗衣機/烘干機、燙斗等生活設施和用品。

伴隨酒店服務公寓的逐步普及，如何能在殘酷的競爭中存活下來并能夠順應時代的變化潮流和目標群體的需求成為各個企業(yè)亟需解決的重要問題。

與所有的公寓賣點一致的是對其品牌的設定，即“大牌背書”。 從文華東方、四季、半島這樣的奢華品牌，到W酒店、JW萬豪、柏悅之類各集團里的高端線，還有寶格麗、阿瑪尼之類新加入的奢侈品品牌。即使訊息再閉塞的人，在聽到這些品牌時也必然會有一兩個是熟悉的，高端品牌代表的更多是品質(zhì)的保證，是安心。然而絕大多數(shù)品牌酒店公寓的品牌方并不是業(yè)主，業(yè)主依舊是地產(chǎn)開發(fā)商。

如果說品牌是華麗的外殼，那么設計就是一座公寓有趣的靈魂。沿襲大酒店的設計，跟著酒店開的服務公寓也依舊追求出彩設計，尋求酒店知名設計師參與操刀。北京柏悅酒店和公寓、上海寶格麗公寓都是由美國酒店室內(nèi)設計師Peter?Remedios、意大利最負盛名之一的建筑事務所 Antonio?Citterio?Patricia? Viel打造完成。

一個好的地段能為一座公寓吸引來來更多目光，獲得更多關注。好的酒店本身基本都在大城市的核心地區(qū)，或者度假城市風景好的地方。交通、購物、休閑、娛樂是保證高品質(zhì)生活必不可少的重要組成部分，城市核心地區(qū)便能充分滿足人們的各種需求。而風景優(yōu)美的度假城市，能夠讓人們在快節(jié)奏的工作中釋放壓力，充分感受慢時光帶來的美好生活體驗。

周到的服務是公寓的附加值，但卻十分重要，必不可少。不同品牌對于酒店式服務的定義各不相同。有的酒店提供全天候的家政、禮賓、代客泊車服務，內(nèi)設健身房、游泳池、餐廳、俱樂部等服務，有的酒店甚至會會記錄房主的個人信息、早餐喜好、寵物名字等信息。想要做到精益求精就要想的更周到，做的更全面。

商務生活方式的變化推動酒店服務公寓普及。在雨后春筍般的新生中想要拔得頭籌便要使得品牌、設計、地段強強聯(lián)合，點綴服務，在不斷地挑戰(zhàn)中屹立不倒。