近年以來，國內(nèi)的服務公寓市場競爭變得更加激烈，眾多行業(yè)明星都在進行不斷的布局。

例如，加拿大的博楓資產(chǎn)強勢進軍高端服務式公寓領域，在上海推出博鄰blinq品牌。地產(chǎn)巨頭嘉華國際依托旗下的尚臻服務式公寓品牌，不斷為高端客戶打造高品質(zhì)居住環(huán)境，配備的全天候金牌管家服務更是錦上添花。深城投也積極投身其中，快馬加鞭全力加速高端服務式公寓項目的拓展節(jié)奏。

去年，廣州安居集團旗下的廣州雅詩閣琶洲服務公寓盛大開業(yè)，這個高品質(zhì)酒店服務式人才公寓項目，源自廣州市首宗商業(yè)用地建設人才租賃用房的出讓地塊。而漫柏集團分別攜手南通高新控股集團、國企浦發(fā)有家，聯(lián)合打造的高端服務式人才公寓相繼揭牌開業(yè)。

以“做中國人自己的服務式公寓”為口號的瑞貝庭，更是迎來大規(guī)模的迅猛擴張。方隅高端公寓也實現(xiàn)了穩(wěn)健擴張，聚焦在上海和北京，先后上新四大項目，合計新增5626間。

全球商業(yè)地產(chǎn)“領頭羊”鐵獅門也在去年底宣布，完成收購位于上海五角場核心區(qū)20層高的酒店項目，后續(xù)計劃改造成約300個單元的全新高端長租公寓。

市場對高端長租公寓需求持續(xù)上揚，尤其年輕人占比攀升。曾經(jīng)外籍駐華員工是主力客群，但因外資公司裁撤、外派人員減少，其占比下滑。取而代之的是，大批回國留學生、本土“高精尖”人才、企業(yè)中高層、直播電商從業(yè)者與自由職業(yè)者。00后與新中產(chǎn)輕物質(zhì)、重體驗，熱衷“旅居”生活，服務式公寓靈活的居住周期契合其需求。