近期，鐵獅門集團附屬公司收購上海五角場智選假日酒店75%股權，將翻新及重新打造為服務式公寓產(chǎn)品，以“Modena by Fraser”品牌經(jīng)營，提供包括單間、一居和兩居室在內(nèi)不同房型的325個單元，預計在今年的四季度開業(yè)。

Modena by Fraser 是全球服務公寓和酒店領導者—新加坡輝盛國際集團旗下的生活方式服務公寓品牌，強調(diào)個性化、設計感和生活格調(diào)，目標人群定位追求時尚個性的年輕人。目前，在國內(nèi)已經(jīng)運營了四家公寓，分別位于上海、蘇州、無錫和武漢。

鐵獅門（TISHMAN SPEYER）成立于1978年，是世界一流的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商、運營商及基金管理公司，擅長開發(fā)并管理甲級寫字樓、大型城市綜合體項目和高檔住宅，其在全球各地開發(fā)的物業(yè)價值超過550億美元。

此次交易，意味著鐵獅門集團和輝盛國際兩大外資集團的強強聯(lián)手。

中國很多酒店從資產(chǎn)運營角度處于不良狀態(tài)，這些酒店本身在運營層面上存在問題，可以考慮通過城市更新將其改造成場所公寓，機會很大。此外，已經(jīng)廢棄或老舊的產(chǎn)業(yè)園，如果能夠引入新概念或者重新再開發(fā)，也擁有巨大機會。