進(jìn)入10月份，全國主要城市陸續(xù)有高端項目加推新房源，推動高端住宅新增供應(yīng)量環(huán)比繼續(xù)提高。


      在新增供應(yīng)特別是高品質(zhì)物業(yè)推出的刺激下，高端剛性需求、改善型需求進(jìn)一步得到釋放，引起高端住宅市場成交規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。


  高品質(zhì)物業(yè)的入市及成交，使全國主要城市高端住宅市場平均售價出現(xiàn)輕微上揚。


  在北京市場，高端住宅成交價格開始止跌回穩(wěn)；大戶型房源成交量進(jìn)一步增加，價格呈上升態(tài)勢。


  上海市場中，高端住宅銷售有所放緩；服務(wù)式公寓租賃需求穩(wěn)定，租金水平保持不變。


  廣州市場的成交量增大，新推樓盤以大戶型為主；一手高端住宅市場回暖，開發(fā)商優(yōu)惠幅度收緊；庫存壓力仍然存在，開發(fā)商采取審慎定價態(tài)度。


  在成都市場，高端住宅供應(yīng)量持續(xù)增加；主城區(qū)的高端住宅成交量繼續(xù)擴(kuò)大；頂級豪宅或集中推盤，銷售壓力逐步顯現(xiàn)。


  重慶市場的高端住宅成交量小幅增加，優(yōu)質(zhì)房源帶動銷售價格微漲；降價促銷可能性小，市場有望繼續(xù)企穩(wěn)。