從最新在售或?qū)⑹鄣木频晔焦⒅兄?，我們不難發(fā)現(xiàn)他們特點(diǎn)。都是在地鐵邊上，面積比較小，總價(jià)比，那么這類房源到底值不值得投資？在投資這一類房源之前，又應(yīng)該關(guān)注哪些方面？

        我們不防可以從以下的信息中得出我們想要的答案。

        據(jù)了解，像最近在售的下沙金沙湖板塊的東方銘樓，綠城財(cái)通中心，達(dá)城、曉城天地、野風(fēng)中心等酒店式公寓，由于離地鐵比較近，均有不錯(cuò)的銷售成績(jī)，不過(guò)在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，投資者如果在購(gòu)買這類房產(chǎn)時(shí)，太過(guò)于看重樓盤的升值，那可能會(huì)有失偏頗。所以投資這類產(chǎn)品，最好抱著長(zhǎng)線投資的想法，從出租收益率這一塊多作一些考慮。

        所以這些方面又是我們不得不關(guān)注的方面。

        1，留意樓盤所在區(qū)域的租賃市場(chǎng)。

        2，一個(gè)區(qū)域的樓盤定位，應(yīng)該跟這個(gè)區(qū)域的需求相吻合這個(gè)也是值得考慮的。

        3，應(yīng)該還要關(guān)注一下周邊樓盤的供應(yīng)量。這個(gè)供應(yīng)量不能太小也不能太大。

        4，酒店式公寓的面積也不用買得太大，40-50平方米是比較合適的。多個(gè)幾平方米，總價(jià)會(huì)差不少，但租金卻相差不了太多。

        5，后期的物業(yè)管理也很重要。能夠?yàn)闃潜P帶來(lái)更多的保值增值性。

        如果，在你購(gòu)買前把這些方面都了解清楚了，酌情思量，然后再投資你想要投資的市場(chǎng)，那么它肯定會(huì)成為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。