從最新在售或將售的酒店式公寓中中，我們不難發(fā)現他們特點。都是在地鐵邊上，面積比較小，總價比，那么這類房源到底值不值得投資？在投資這一類房源之前，又應該關注哪些方面？

        我們不防可以從以下的信息中得出我們想要的答案。

        據了解，像最近在售的下沙金沙湖板塊的東方銘樓，綠城財通中心，達城、曉城天地、野風中心等酒店式公寓，由于離地鐵比較近，均有不錯的銷售成績，不過在業(yè)內人士看來，投資者如果在購買這類房產時，太過于看重樓盤的升值，那可能會有失偏頗。所以投資這類產品，最好抱著長線投資的想法，從出租收益率這一塊多作一些考慮。

        所以這些方面又是我們不得不關注的方面。

        1，留意樓盤所在區(qū)域的租賃市場。

        2，一個區(qū)域的樓盤定位，應該跟這個區(qū)域的需求相吻合這個也是值得考慮的。

        3，應該還要關注一下周邊樓盤的供應量。這個供應量不能太小也不能太大。

        4，酒店式公寓的面積也不用買得太大，40-50平方米是比較合適的。多個幾平方米，總價會差不少，但租金卻相差不了太多。

        5，后期的物業(yè)管理也很重要。能夠為樓盤帶來更多的保值增值性。

        如果，在你購買前把這些方面都了解清楚了，酌情思量，然后再投資你想要投資的市場，那么它肯定會成為一個不錯的選擇。