5月30日，2019城市更新資管高峰論壇于北京朝陽(yáng)悠唐皇冠假日酒店舉行，50多位國(guó)內(nèi)外一線行業(yè)大咖強(qiáng)強(qiáng)對(duì)話，深入討論長(zhǎng)租公寓的未來(lái)發(fā)展之道。

共享際聯(lián)合創(chuàng)始人賈曉萌認(rèn)為社群活動(dòng)是一個(gè)非常重要的模塊。社群活動(dòng)不是為固定型租客所用的，而是希望能吸引老百姓，吸引周邊的人，大家一起里參與?，F(xiàn)在已經(jīng)孵化成一些獨(dú)立的IP項(xiàng)目，很多地產(chǎn)商、度假村要求這些活動(dòng)輸出，盤(pán)活沒(méi)有用的閑置性的場(chǎng)地。

在談及運(yùn)營(yíng)公寓模式時(shí)，愷亞資管首席執(zhí)行官王錚表示，之前更多做公寓的團(tuán)隊(duì)，是簡(jiǎn)單的二房東模式，二房東只是進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的手段，需要獲取生意不得不這么做，但完全不能停留在房租差價(jià)，這樣沒(méi)有持久力。重新打造品牌時(shí)，更多應(yīng)該考慮怎么讓業(yè)主去提高對(duì)資產(chǎn)的認(rèn)知。

保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司助理總經(jīng)理、公寓事業(yè)部副總經(jīng)理姚志鵬與新派公寓創(chuàng)始人王戈宏十分看好長(zhǎng)租公寓未來(lái)的發(fā)展前景。

姚志鵬表示，長(zhǎng)租公寓整體市場(chǎng)發(fā)展有各種各樣的情況發(fā)生，但作為一個(gè)民生工程，是國(guó)家政策支持的產(chǎn)業(yè)，另外有萬(wàn)億的租金存量，同時(shí)還有上億的租賃人口，所以整體發(fā)展前景我們依然看好，只不過(guò)過(guò)去隨著資本的推動(dòng)，導(dǎo)致了市場(chǎng)上租金的高企，使這個(gè)行業(yè)看起來(lái)利潤(rùn)越來(lái)越薄，但對(duì)于整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，因?yàn)榇媪孔銐虼?，所以整體空間是有的，只不過(guò)需要有耐心。

而新派公寓創(chuàng)始人王戈宏認(rèn)為長(zhǎng)租公寓今年是最好的時(shí)代，每個(gè)人都明白了該做什么，這是再創(chuàng)業(yè)的一個(gè)極佳機(jī)會(huì)。此外，要對(duì)行業(yè)有一定的敬畏之心，從其本質(zhì)進(jìn)行深入研究，牢記為消費(fèi)者創(chuàng)造的品牌，是一系列消費(fèi)品牌構(gòu)成的消費(fèi)品價(jià)值；如何為業(yè)主和資產(chǎn)創(chuàng)造價(jià)值。