2019年初公布的《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》提到“推動城市更新更加關(guān)注城市功能與空間品質(zhì)更加關(guān)注區(qū)域協(xié)同與社區(qū)激活更加關(guān)注歷史傳承與魅力塑造促進(jìn)空間利用集約緊湊、功能復(fù)合、低碳高效”。

上海等一線城市在高速發(fā)展數(shù)十年后，城市中心地帶擁有相對充裕的供應(yīng)、老城區(qū)無法拆建卻改造在即，凸顯了城市更新的必要性?！蔼殬飞健笔巧虾｝埡谠⒃谏虾Ｊ兄行陌鍓K內(nèi)首個“核桃”產(chǎn)品系列概念店，是城市核心區(qū)存量更新新鮮實踐，也是城市更新的成功案例。

“獨樂山”原本是上世紀(jì)是電子廠的老式房子，網(wǎng)紅設(shè)計師俞挺以“為上海造作山”的靈感，對此進(jìn)行重新改造。一層臨街的地方被琳瑯滿目的商店櫥窗填滿，而內(nèi)部則為咖啡廳、書吧等公共空間;二樓被設(shè)計成開放式的聯(lián)合辦公區(qū)域；拾級而上的3-5層即是租住空間。

在形成地域競爭的長租公寓市場中，服務(wù)的不斷升級以及硬件設(shè)施的安全便捷智能，市場與客戶的雙相結(jié)合與動力推動，正將長租公寓推向更好的發(fā)展。龍湖冠寓預(yù)知市場新動向，用心對待租戶與年輕人，服務(wù)社會，正在不斷地推動長租公寓在上海的品質(zhì)與活力升級。

長租公寓這樣的城市更新產(chǎn)品在擁有一定外來人員的城市很有市場。由于上海2/5的常住人口是外來人員，他們的租房比例很高，由此構(gòu)成了上海長租公寓的客戶基礎(chǔ)。因此，幾乎每家進(jìn)駐上海的房企，都會把長租公寓作為其中的一塊業(yè)務(wù)。

城市的快速發(fā)展不斷更新我們的生活方式，如何在新舊之間平衡，讓城市既保有記憶，又新添更多復(fù)合服務(wù)功能的空間，這不僅是城市管理者，也是城市建設(shè)參與者共同的課題。